Philippe LAVEIX, Jean-Yves DECHE, Sandrine ROULIERE Notaires - SAUVETERRE DE GUYENNE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) - 205 m² LA REOLE (33)

291 200 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 11 200 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 291 200 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 200 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - LA REOLE (33190)

A vendre maison située à LA REOLE en Gironde (33)
Profitant d'une situation en hauteur et d'une vue très dégagée sur la vallée de la Garonne, nous vous proposons une grande maison en pierre d'environ 205 m² habitables sur 1 hectare de terrain. Proche de tous les commerces et les services de proximité, cette habitation élevée sur deux niveaux est composée de : Au rez-de-chaussée : un grand séjour avec cheminée d'environ 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée, une entrée, un bureau et un cellier. A l'étage : trois chambres et une salle d'eau. A l'arrière du bâtiment nous trouvons un garage et un grenier de 80 m² pouvant être aménagé. L'ensemble est en excellent état d'usage et d'entretien, les travaux de raccordement à l'assainissement collectif sont en cours, chauffage central au fuel, menuiseries en double vitrage, piscine creusée sur la parcelle. Terrain de un hectare composé d'une partie attenante à la maison offrant une jolie vue et un aménagement foncier autour de la piscine, une autre partie est en nature de prairie agricole.


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Surface habitable 205 m²
Surface terrain 10000 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Référence 097/351
Date de mise à jour 29/11/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : E

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