Philippe LAVEIX, Jean-Yves DECHE, Sandrine ROULIERE Notaires - LANGON
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 3 pièce(s) TOULENNE (33)

189 000 € Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* : 9 000 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 189 000 €
Dont prix de vente : 180 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (5%)

Description

Maison / villa à vendre - TOULENNE (33210)

A vendre une maison individuelle située à TOULENNE en Gironde (33).
Très bien située dans un quartier résidentiel, à moins de 5 minutes du centre de Langon, nous proposons une maison de construction traditionnelle, élevée d'un simple rez-de-chaussée et garage attenant, sur une parcelle de 1185 m². Elle propose 70 m² habitables environ composés d'une entrée avec placards, un séjour exposé sud-ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des wc. L'ensemble est en état d'usage mais quelques travaux de remises aux normes sont à prévoir pour se remettre aux standards actuels de confort et de sécurité.
Parcelle de terrain entièrement clôturée placée en deuxième ligne par rapport à la route.
Taxe foncière : 606 euros par an.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 71 m²
Surface terrain 1185 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 33097/097/394
Date de mise à jour 21/11/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (306)
Emission de gaz à effet de serre : E (306)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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