Philippe LAVEIX, Jean-Yves DECHE, Sandrine ROULIERE Notaires - LANGON
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Bien agricole LOUBENS (33)

110 250 € Dont prix de vente : 105 000 €
Dont HN* : 5 250 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 110 250 €
Dont prix de vente : 105 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 250 € (5%)

Description

Bien agricole à vendre - LOUBENS (33190)

A vendre des terres agricoles avec puits et une île situées à LOUBENS en Gironde (33).
Propriété agricole de plus de 7ha, comprenant une ancienne maison d'éclusier de 30 m², placée sur une île entourée par le cours naturel du dropt et par un canal de régulation équipé d'une écluse, ainsi que des terres agricoles de l'autre côté de la rive. Nous trouvons 5000 m² sur l'île proposant une maison sans équipement sanitaire et sans, eau ou électricité, pouvant servir de refuge pour le week-end dans un environnement exceptionnel et très atypique. Les terres agricoles représentent plus de 6ha, peuvent servir à différents types de culture, notamment du maraichage grâce à la présence d'un puits. Jusqu'à présent elles étaient cultivées avec de la luzerne. L'accès se fait par un chemin rural pour atteindre les parcelles, puis un pont en pierre permet d'accéder sur l'île.

Visites : Sur rendez-vous.

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Surface habitable 0 m²
Surface terrain 7 m²
Référence 33097/097/369
Date de mise à jour 29/07/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Y

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