Philippe LAVEIX, Jean-Yves DECHE, Sandrine ROULIERE Notaires - SAUVETERRE DE GUYENNE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 2 pièce(s) - 60 m² LOUBENS (33)

79 500 € Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* : 4 500 € (6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 79 500 €
Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 500 € (6%)

Description

Maison / villa à vendre - LOUBENS (33190)

A vendre maison située à LOUBENS en Gironde (33).
Vous souhaitez vous ressourcer sur une île ? Alors cette ancienne maison d'éclusier est faite pour vous. Ce petit bout de terre de 5000 m² est entouré par le cours naturel du dropt d'un côté, et par un canal de fuite de l'autre. Le site est accessible par un pont traversant les anciennes écluses pour arriver sur un îlot avec une petite maison. Cette bâtisse en pierre, datant de l'époque où la rivière était navigable, propose 30 m² sur le bâtiment historique et une extension en bois à finir de la même surface. Aucun réseau à proximité, l'eau et l'électricité devront être gérés par des solutions alternatives. L'ensemble est en état correct, mais quelques travaux sont à prévoir pour réhabiliter le bien. L'environnement est exceptionnel et très atypique, dépaysement garanti !


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Surface habitable 60 m²
Surface terrain 5045 m²
Nombre de pièces 2
Référence 097/369
Date de mise à jour 13/10/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z

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