Philippe LAVEIX, Jean-Yves DECHE, Sandrine ROULIERE Notaires - SAUVETERRE DE GUYENNE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) - 200 m² LOUBES BERNAC (47)

260 000 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 10 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 260 000 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)

Description

Grande propriété / château à vendre - LOUBES BERNAC (47120)

A vendre propriété agricole située à LOUBES-BERNAC dans le Lot-et-Garonne (47).
Vous souhaitez changer de vie et vous lancer dans le maraîchage bio ? ou devenir vigneron ? ou encore élever des chevaux ? Dans tous les cas ce domaine peut-être fait pour vous. Nous sommes à Loubès-Bernac à quelques kilomètres de Duras et de Sainte-Foy la Grande, dans une magnifique région vallonnée au croisement de 3 départements. Actuellement nous trouvons une petite propriété viticole de 2ha 38 composée de Merlot et de Sauvignon blanc et rouge. Plus tout l'équipement possible pour faire son propre vin, le matériel restant à négocier à part pour celui qui le souhaite. En plus 7ha de prairies pouvant servir à de nombreux projets et proposant une magnifique vue sur un environnement rural. La maison offre 200 m² habitables sur deux niveaux, nous trouvons au rez-de-chaussée une grande cuisine, un séjour, un bureau, une chambre et une salle de bains. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. L'exploitation comprend les vignes, les prés, la maison, une salle de stockage, un chai et une grange attenante sur plus de 10 ha de terrain.


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Surface habitable 200 m²
Surface terrain 100000 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Référence 097/367
Date de mise à jour 22/09/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : F
Emission de gaz à effet de serre : C

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